Rémunération dans l’immobilier commercial : découvrez les sources de revenus et optimisez vos gains. Formation complète avec Aymeric Ameline
Le marchand de biens : une activité à la mode, mais est-elle vraiment durable ? Impossible de faire défiler son fil LinkedIn sans tomber sur un marchand de biens en herbe. Entre vidéos « avant/après », opérations en 6 mois et promesses de marges à 5 chiffres, cette activité a la cote. Mais attention : ce […]
Introduction : qu’est-ce qu’un bail commercial ? En immobilier, un bail commercial est un contrat de location qui met en relation deux parties. D’une part, le bailleur, c’est-à-dire le propriétaire du bien, et d’autre part le locataire, qui paie un loyer au propriétaire. Il est donc primordial pour ces deux acteurs de bien connaître les clauses à inscrire au […]
Le déplafonnement d’un bail commercial permet d’ajuster les loyers à la réalité du marché. C’est un véritable outil de création de valeur pour les propriétaires de biens commerciaux. En appliquant correctement le déplafonnement du bail commercial, le propriétaire maximise ainsi ses revenus, et valorise son investissement immobilier. Toutefois, il y a des règles à respecter […]
L’investissement en immobilier commercial est un domaine complexe, rempli de termes spécifiques et de concepts uniques comme le “droit d’entrée”. Vous pourrez également retrouver cette notion sous le terme “pas de porte”. Mais qu’est-ce que c’est exactement ? C’est ce que nous allons découvrir dans cet article. Qu’est-ce que le Droit d’Entrée ? Il s’agit d’une […]
Dans le monde de l’investissement immobilier commercial, le remboursement en capital est un concept clé à maîtriser. C’est un processus qui, bien que similaire à celui d’un projet d’habitation, présente des particularités intéressantes. Dans cet article, nous allons approfondir ce sujet et vous montrer comment optimiser votre investissement. Le Remboursement en Capital: Qu’est-ce que c’est? Le remboursement […]
