Découvrez comment choisir et investir dans un local commercial rentable. Formation et accompagnement avec Aymeric Ameline via Immo-Commercial
En immobilier d’habitation, l’idée d’acheter une maison ou un appartement dans une ville touristique séduit de nombreux investisseurs. Que ce soit pour une résidence secondaire ou pour de la location saisonnière, bon nombre n’hésitent pas à foncer tête baissée. Mais qu’en est-il de l’immobilier commercial ? Acheter un local commercial dans une ville touristique peut sembler une […]
Quand on recherche un local commercial à acheter, il y a une question que tous les investisseurs se posent tôt ou tard : faut-il acheter un bien déjà occupé par un locataire ou un local vide ? Ce choix peut sembler anodin, mais il influence : Dans cet article, nous allons comparer les deux options, en […]
Les erreurs sont faites pour apprendre. Mais si on peut vous éviter de les faire dès le départ, c’est encore mieux. Chaque semaine, lors de nos lives hebdomadaires, on remarque les mêmes pièges dans lesquels tombent certains de nos membres débutants. Et c’est totalement normal : analyser un local commercial, ce n’est pas du tout la même […]
Étude de cas : 7% de rendement, un locataire fiable et une gestion allégée. L’immobilier commercial est souvent perçu comme complexe, réservé aux professionnels ou aux investisseurs chevronnés. Pourtant, de plus en plus de particuliers franchissent le pas avec succès. Et si vous sautiez le pas vous aussi ? Dans cet article, je vous propose […]
Quand on débute dans l’immobilier commercial, on se sent vite seul. Contrairement à l’immobilier d’habitation, il existe peu de contenus clairs, peu de retours d’expérience, et encore moins de conseils concrets pour savoir si un local vaut vraiment le coup. Et pourtant, les enjeux sont énormes : un mauvais emplacement, un bail mal négocié, ou […]
Chercher un local commercial pour investir peut vite devenir un casse-tête : Résultat ? 72 onglets ouverts et pas une seule annonce qui vous convient 🤯 Chez Immo-Commercial, on connaît bien cette réalité. C’est pourquoi nous avons créé un outil de prospection unique en France, pensé par un investisseur, pour des investisseurs. Un outil conçu pour gagner […]
Investir dans un local commercial demande des connaissances spécifiques. Contrairement à l’immobilier d’habitation, qui nous est familier parce que nous y vivons au quotidien, l’immobilier commercial nécessite d’adopter une approche différente basée sur des critères indispensables à évaluer. En immobilier commercial, ils sont différents de ceux utilisés en immobilier résidentiel, car il ne s’agit pas […]
Introduction : qu’est-ce qu’un bail commercial ? En immobilier, un bail commercial est un contrat de location qui met en relation deux parties. D’une part, le bailleur, c’est-à-dire le propriétaire du bien, et d’autre part le locataire, qui paie un loyer au propriétaire. Il est donc primordial pour ces deux acteurs de bien connaître les clauses à inscrire au […]
Le pas de porte en immobilier commercial est une notion souvent méconnue et mal comprise. Il est fréquemment confondu avec le droit au bail, alors que ce sont bien deux choses différentes. On vous explique de manière complète en quoi consiste le pas de porte : Introduction : Qu’est-ce que le pas de porte en […]
Ça y est, vous vous êtes décidé à vous lancer dans l’investissement en immobilier commercial. Vous recherchez un bien ! Sauf que vous êtes un peu perdu(e) parmi toutes les annonces immobilières que vous trouvez ! Comment analyser l’annonce d’un local commercial et savoir si c’est une bonne affaire ? Quels sont les critères à […]
